ค้นหา :

กำลังโหลดวิดีโอ

กรุณารอสักครู่

คลังแจงเศรษฐีที่ดิน ตั้งบริษัททำนาได้ ไม่ถือเป็นการเลี่ยงภาษี ดีกว่าปล่อยให้ที่ดินรกร้าง

วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2562 | 2 นาที 7 วินาที 1,441

จากกรณีเศรษฐีเจ้าของที่ดินทั่วประเทศ แห่ตั้งบริษัททำนา-ทำสวน-ทำไร่ จัดพอร์ตที่ดิน เพื่อรับมือกฎหมายที่ดิน ที่จะมีผลบังคับใช้ 1 มกราคม ปี 63 เพราะหากปล่อยให้เป็นที่รกร้าง จะต้องจ่ายภาษี 0.3% และปรับทุก 3 ปี

 

สูงกว่าภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร 10 ถึง 30 เท่า  แต่ถ้าเป็นที่ดินเพื่อการเกษตร หากมูลค่า 0 ถึง 75 ล้านบาท เสียภาษีเพียง 0.01%  มูลค่า 75 ถึง 100 ล้านบาท เสีย 0.03% และมูลค่า 100-500 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%

 

เช่น หากที่ดินมีมูลค่า 75 ล้านบาท หากทำการเกษตรจะเสียภาษี 7,500 บาท แต่หากเป็นที่ดินรกร้าง ไม่ได้ทำประโยชน์ จะเสียภาษี 225,000 บาท เรียกว่าแตกต่างกันถึง 30 เท่า และถ้าที่ดินมูลค่า 100 ล้านบาท ทำการเกษตรเสียภาษี 30,000 บาท ถ้าเป็นที่ดินไม่ได้ทำประโยชน์จะเสียภาษี 300,000 บาท หรือต่างกัน 10 เท่า ดังนั้นเจ้าของที่ดิน จึงมีการจัดการเพื่อให้เสียภาษีน้อยที่สุด

 

ด้านนายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือ สศค. กล่าวว่า ถือเป็นเรื่องที่ทำได้ เพราะนับเป็นการบริหารจัดการของเจ้าของที่ดินแต่ละรายเอง ซึ่งส่วนนี้จะเป็นประโยชน์ที่มีการนำที่ดินมาใช้ ไม่ปล่อยให้รกร้าง โดยผู้ให้เช่าจะเสียภาษีที่ดิน เพื่อการพาณิชย์ในอัตราที่ถูกกว่าเสียภาษีที่ดินรกร้าง อย่างไรก็ตาม ผู้ให้เช่าจะต้องเสียภาษีตามที่กฎหมายกำหนด แต่จะมีการผลักภาระค่าใช้จ่ายให้กับผู้เช่าที่เป็นเกษตรกรหรือไม่ ต้องอยู่ที่การเจรจาตกลงกันเองทั้ง 2 ฝ่าย

 

ส่วนความคืบหน้าของร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขณะนี้อยู่ระหว่างรอให้มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ ซึ่งจะเริ่มมีการจัดเก็บภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ปี 63 เป็นต้นไป ซึ่งขณะนี้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังจัดทำกฎหมายลูกร่วม 10 ฉบับ

ชมผ่านยูทูปได้ที่ : https://youtu.be/Mg8ygBJFsRA

Recommend

ข่าวที่คุณอาจสนใจ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

เรื่องเด่นวันนี้

Top